Kosztorys
Szczegółowe zestawienie planowanych kosztów materiałów, robocizny i usług dodatkowych sporządzane przed realizacją inwestycji lub zlecenia.
Kosztorys to dokument przedstawiający przewidywane koszty wykonania robót budowlanych, remontowych lub innej usługi, zwykle w podziale na pozycje: materiały, robociznę, sprzęt i narzuty (koszty pośrednie oraz zysk wykonawcy). Sporządza się go metodą szczegółową, opartą na katalogach nakładów rzeczowych (KNR), albo metodą uproszczoną, wyceniającą całe elementy robót ryczałtowo. Rzetelny kosztorys pozwala inwestorowi porównać oferty wykonawców i kontrolować budżet w trakcie realizacji.
Przykład: kosztorys remontu łazienki obejmuje materiały (płytki, armatura, kleje) na 8 000 zł, robociznę 6 000 zł oraz narzut wykonawcy 15% od sumy tych pozycji, czyli 2 100 zł, co daje łączną kwotę 16 100 zł. Różnica między kosztorysem a ostatecznym rachunkiem wynika najczęściej z robót dodatkowych nieprzewidzianych na etapie wyceny, dlatego warto zostawić rezerwę budżetową rzędu 10–15%.