Rata malejąca
Typ raty kredytowej, w której spłacana część kapitału jest stała, a całkowita rata maleje z miesiąca na miesiąc wraz ze zmniejszaniem się salda odsetek.
W ratach malejących część kapitałowa raty jest stała (K/n), a część odsetkowa maleje proporcjonalnie do zmniejszającego się salda zadłużenia. Pierwsza rata jest najwyższa, ostatnia — najniższa. Dzięki temu saldo zadłużenia spada szybciej niż przy ratach annuitetowych, co przekłada się na niższy łączny koszt odsetek przez cały okres kredytu.
Wadą jest wymaganie wyższej zdolności kredytowej (bank bada zdolność w oparciu o pierwszą, najwyższą ratę) i mniejsza przewidywalność budżetu. Raty malejące są korzystniejsze dla osób z wyższymi dochodami, które mogą sobie pozwolić na wyższe płatności w pierwszych latach. Wybór między ratami równymi a malejącymi jest możliwy przy większości kredytów hipotecznych — warto porównać oba warianty w kalkulatorze.