Kalkulator terminu okupnosti investytsiyi

Termin okupnosti (payback period) — tse chas, za yakyi suma hroshovykh potokiv zrivniuietsya z pochatkovymy vytratamy, tobto moment, koly investytsiya okupaietsya. Dlia vytrat 50 000 i potoku 2000/mis. termin okupnosti stanovyt 25 misiatsiv, blyzko 2,08 roku.

Prostyi termin okupnosti — tse pochatkovi vytraty, podileni na postiynyi periodychnyi potik. U kalkulatori: termin (misiatsi) = vytraty / misiachnyi potik, a roky = misiatsi / 12. Metod pryipuskaie rivni potoky i ne vrakhovuie vartist hroshei u chasi.

Prostyi termin sumuie nominalni potoky. Dyskontovanyi spochatku dyskontuie kozhen maibutnii potik do potochnoi vartosti, a potim rakhuie, koly yikh suma pokryie vytraty. Tomu dyskontovanyi termin zavzhdy dovshyi za prostyi.

Metod ihnoruie vartist hroshei u chasi (u prostiy versiyi), nekhtuie potokamy pislia okupnosti i ne pokazuie zahalnu rentabelnist. Korotkyi termin ne oznachaie naivyshchyi prybutok. Yoho varto poiednuvaty z NPV, IRR ta ROI.

Zalezhyt vid haluzi ta ryzyku. Dlia malykh biznes-investytsii pryvablyvyi termin do 2–3 rokiv. Dlia sonyachnykh panelei zazvychai 6–9 rokiv, dlia orendy 12–20 rokiv. Chym korotshyi termin, tym nyzhche ryzyko, shcho investytsiya ne okupytsya.

Termin okupnosti kazhe, KOLY vy povernete hroshi (chas). ROI kazhe, SKILKY vy zarobyte vidnosno vytrat (vidsotok). Vony komplementarni: termin vymiriuie likvidnist i chasove ryzyko, ROI — rentabelnist. Dobra investytsiya maie korotkyi termin i vysokyi ROI.

Vytraty — tse vartist instalyatsiyi, a misiachnyi potik — ekonomiya na rakhunkakh plyus subsydiyi. Podilyvshy vartist na misiachnu ekonomiyu, otrymaiete termin okupnosti. Pry instalyatsiyi 30 000 z ekonomiieiu 350/mis. termin stanovyt blyzko 86 misiatsiv, ponad 7 rokiv.

Kalkulator pryipuskaie postiynyi misiachnyi potik. Pry nerivnykh potokakh sumuite poslidovni potoky, poky vony ne pokryiut vytraty, ta interpoliuite v rotsi okupnosti. U takykh vypadkakh vykorystaite tablytsiu abo model dyskontovanykh potokiv (DCF).

Rezultat zalezhyt vid vkhidnykh danykh. Misiachnyi potik maie buty CHYSTYM — pislia operatsiynykh vytrat, podatkiv ta platezhiv. Potik brutto dast nadto optymistychnyi, korotshyi termin. Zavzhdy vykorystovuite realni potoky pislia vsikh vidrakhuvan.

Ni. Vin daie oriientovnyi prostyi termin okupnosti za sproshchenykh pryipushchen. Tse ne investytsiyna porada. Pered velykoiu investytsiyeiu prokonsultuitesya z radnykom ta provedit povnyi analiz (NPV, IRR, analiz chutlyvosti).