Калькулятор показника DTI (борг до доходу)

DTI (Debt-to-Income) — це відношення суми щомісячних боргових платежів до доходу брутто, виражене у відсотках. Він показує, яку частину доходу зʼїдають зобовʼязання.

Зазвичай рівень нижче 36% вважається безпечним. Багато банків встановлюють поріг 40–50%, вище якого отримати новий кредит складніше.

Платежі за іпотечними та споживчими кредитами, лізинг, мінімальні платежі за кредитними картками та інші регулярні боргові виплати.

Стандартно DTI рахується від доходу брутто (до оподаткування). Деякі банки можуть використовувати дохід нетто або власні методи розрахунку.

Можна погасити частину зобовʼязань, рефінансувати кредити на менший платіж або збільшити дохід. Кожен із цих кроків знижує DTI.

Ні. DTI — лише один із критеріїв. Банки також враховують кредитну історію, тип доходу, стаж роботи та інші чинники.