Przejdź do treści
Liczbnik

Калькулятор показника DTI (борг до доходу)

DTI (Debt-to-Income) — це відношення щомісячних зобовʼязань до доходу брутто. Банки застосовують цей показник при оцінці кредитоспроможності — стандартний поріг становить 40–50%.

ПеревіреноRedakcja Liczbnik
Калькулятор
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
Показник DTIПоказник DTI (%)20
Сума зобовʼязань (PLN)
1 200,00 zł
Вільний дохід після зобовʼязань (PLN)
4 800,00 zł

Як ми рахуємо DTI

DTI = (сума щомісячних зобовʼязань / дохід брутто) × 100%. Сума зобовʼязань — це платежі за кредитами, лізингом, мінімальні платежі за кредитними картками та інші регулярні боргові виплати.

Приклад: дохід 6000 zł брутто, платіж 1200 zł

Дохід брутто 6 000 zł, платіж за іпотечним кредитом 1 200 zł: DTI = 1200/6000 × 100 = 20%. Безпечний рівень, нижче 36%.

Найчастіші запитання про показник DTI

Що таке показник DTI?

DTI (Debt-to-Income) — це відношення суми щомісячних боргових платежів до доходу брутто, виражене у відсотках. Він показує, яку частину доходу зʼїдають зобовʼязання.

Який рівень DTI вважається безпечним?

Зазвичай рівень нижче 36% вважається безпечним. Багато банків встановлюють поріг 40–50%, вище якого отримати новий кредит складніше.

Які зобовʼязання входять до розрахунку?

Платежі за іпотечними та споживчими кредитами, лізинг, мінімальні платежі за кредитними картками та інші регулярні боргові виплати.

Від якого доходу рахується DTI?

Стандартно DTI рахується від доходу брутто (до оподаткування). Деякі банки можуть використовувати дохід нетто або власні методи розрахунку.

Як знизити показник DTI?

Можна погасити частину зобовʼязань, рефінансувати кредити на менший платіж або збільшити дохід. Кожен із цих кроків знижує DTI.

Чи гарантує низький DTI отримання кредиту?

Ні. DTI — лише один із критеріїв. Банки також враховують кредитну історію, тип доходу, стаж роботи та інші чинники.

Орієнтовний результат

Результат має орієнтовний характер. Банки можуть застосовувати власні визначення та пороги DTI.

Пов’язані калькулятори

  • Калькулятор іпотечного кредиту

    Розрахуйте місячний платіж за іпотекою в Польщі: ануїтет, загальну суму виплат і відсотки. Безкоштовний калькулятор іпотеки.

    Кредити

Інші калькулятори з категорії Фінансові калькулятори

Дивитися всі калькулятори: Фінансові калькулятори →

Пов’язані статті

Дивитися всі