Введіть нетто дохід, наÑвні зобов'ÑÐ·Ð°Ð½Ð½Ñ Ñ‚Ð° параметри кредиту — калькулÑтор оцінить макÑимальний платіж Ñ– кредитну ÑпроможніÑÑ‚ÑŒ.
Max платіж = дохід × DTI% − зобов'ÑзаннÑ. З платежу виводимо max Ñуму: P = платіж × ((1+r)^n − 1) / (r × (1+r)^n).
При 5000 зл нетто, DTI 40%, 7% Ñ– 25 роках: max платіж ≈ 2000 зл, орієнтовна ÑпроможніÑÑ‚ÑŒ ≈ 280 000 зл.
КредитоÑпроможніÑÑ‚ÑŒ — макÑимальна Ñума кредиту, Ñку банк готовий надати, виходÑчи з доходу Ñ– зобов'Ñзань.
Банки викориÑтовують показник DTI — макÑимальний платіж не може перевищувати 40–50% нетто доходу.
Ðетто дохід, Ñтрок зайнÑтоÑÑ‚Ñ–, наÑвні зобов'ÑзаннÑ, кредитна Ñ–ÑÑ‚Ð¾Ñ€Ñ–Ñ BIK, вік, кількіÑÑ‚ÑŒ утриманців.
Debt-to-Income — Ð²Ñ–Ð´Ð½Ð¾ÑˆÐµÐ½Ð½Ñ Ñуми платежів до доходу. БільшіÑÑ‚ÑŒ банків приймає max 40–50%.
Так, але банки зазвичай беруть Ñередній дохід за 12–24 міÑÑці. КалькулÑтор приймає будь-Ñкий нетто дохід.
ÐÑ– — кредитна Ñ–ÑÑ‚Ð¾Ñ€Ñ–Ñ (BIK) Ñ” ключовою Ð´Ð»Ñ Ð±Ð°Ð½ÐºÑƒ, але не може бути проаналізована калькулÑтором.
ПогаÑÑ–Ñ‚ÑŒ наÑвні зобов'ÑзаннÑ, збільшіть дохід, продовжіть Ñтрок, розглÑньте Ñпільну іпотеку.
При 5000 зл нетто, DTI 40%, 7% і 25 роках — орієнтовно ≈ 280 000 зл.
ÐÑ– — результат Ñ” орієнтовним. Кожен банк має влаÑні критерії.
Довідка про зарплату (трудовий), PIT/випиÑки (B2B), документи про влаÑний внеÑок, оцінка нерухомоÑÑ‚Ñ–.
Результат Ñ” орієнтовним Ñ– не Ñ” кредитною оцінкою банку. Кожен банк має влаÑні критерії.
Розрахуйте міÑÑчний платіж за іпотекою в Польщі: ануїтет, загальну Ñуму виплат Ñ– відÑотки. Безкоштовний калькулÑтор іпотеки.
Розрахуйте RRSO (реальну річну відÑоткову Ñтавку) Ð´Ð»Ñ ÐºÑ€ÐµÐ´Ð¸Ñ‚Ñƒ: враховує коміÑÑ–ÑŽ та Ñтраховку. ПорівнÑйте пропозиції. Безкоштовно.