Калькулятор іпотечного кредиту
Розрахуйте місячний платіж за іпотекою в Польщі: ануїтет, загальну суму виплат і відсотки. Безкоштовний калькулятор іпотеки.
Калькулятор · Кредити
Введіть суму, платіж, кількість місяців, комісію та страховку — калькулятор розрахує RRSO, загальну вартість і суму виплат.
RRSO визначається методом Ньютона-Рафсона для місячного IRR: RRSO = (1 + IRR)^12 − 1. IRR — внутрішня норма прибутку грошових потоків кредиту.
Кредит 10 000 зл, платіж 879 зл протягом 12 місяців: RRSO ≈ 10%. Комісія 500 зл підвищить RRSO до ≈ 17%.
RRSO (реальна річна відсоткова ставка) — загальна вартість кредиту у % річних, включаючи відсотки, комісії та страховку.
Відсоткова ставка — лише вартість капіталу. RRSO — включає всі збори. Це повніший показник вартості.
Комісія, страховка та інші збори збільшують реальну вартість, піднімаючи RRSO вище номінальної ставки.
Чим нижче RRSO — тим дешевший кредит. Порівнюйте RRSO при однаковій сумі та строку.
RRSO для кредиту зі змінною ставкою розраховується на момент підписання — не відображає майбутніх змін.
RRSO виводиться з IRR (внутрішньої норми прибутку) грошових потоків кредиту, перерахованої в річну.
Формально так (наприклад, 0% комісія і відсотки), але зазвичай це маркетинг — вартість може бути захована.
Директива 2008/48/ЄС зобов'язує розкривати RRSO для споживчих кредитів, що дозволяє порівнювати пропозиції.
Відсотки, комісія за надання, обов'язкова страховка. Не входить: штрафи за прострочення, пені.
Калькулятор використовує метод Ньютона-Рафсона для місячного IRR. Результат є орієнтовним — деталі в договорі.
Орієнтовний результат
Розрахуйте місячний платіж за іпотекою в Польщі: ануїтет, загальну суму виплат і відсотки. Безкоштовний калькулятор іпотеки.
Перевірте орієнтовну кредитоспроможність: максимальний платіж і суму кредиту при вашому доході. Безкоштовний симулятор.
Кредити · 7 хв
RRSO кредиту готівкового буває набагато вищим за номінальну процентну ставку. Дізнайтеся, що входить у повну вартість і як порівняти пропозиції банків у 2026 році.
· Redakcja Liczbnik
Кредити · 7 хв
RRSO — це найважливіше число при порівнянні кредитів. Пояснюємо, чим воно відрізняється від номінальної ставки і як його правильно тлумачити.
· Redakcja Liczbnik
Кредити · 6 хв
Рефінансування іпотеки дає змогу знизити платежі або скоротити термін кредиту. Дізнайтеся, коли це вигідно, які витрати і як розрахувати економію.
· Redakcja Liczbnik