Калькулятор пільги на термомодернізацію 2026

Пільга на термомодернізацію (ulga termomodernizacyjna) — це відрахування від оподатковуваного доходу витрат на енергоефективну модернізацію одноквартирного житлового будинку. Нею можуть користуватися власники та співвласники таких будинків, які сплачують податок за прогресивною шкалою, лінійним або єдиним податком. Будинок повинен бути вже збудований і зданий в експлуатацію.

Максимальна сума відрахування становить 53 000 злотих на одного платника податків. Якщо подружжя є співвласниками будинку і подають окремі декларації, кожен з них може відрахувати до 53 000 злотих. Ліміт є сукупним для всіх проектів термомодернізації даного платника.

Якщо сума пільги перевищує дохід у рік понесення витрат, невикористаний залишок може переноситися на наступні 6 податкових років. Загалом платник має 7 років (рік витрат плюс 6 наступних) для повного використання відрахування.

Кваліфіковані витрати визначені в регламенті Міністра інвестицій і розвитку. Вони включають тепловий насос, сонячну фотовольтаїчну установку, конденсаційний газовий котел, утеплення стін і даху, заміну зовнішніх вікон і дверей та рекуперацію тепла. Повний список охоплює понад 60 видів матеріалів і послуг.

Необхідні рахунки-фактури ПДВ, виставлені активними платниками ПДВ. Квитанції від суб'єктів, що не є платниками ПДВ, не дають права на пільгу. Зберігайте всі рахунки-фактури протягом 5 років від кінця податкового року, у якому було подано декларацію.

Так, але до пільги можна зарахувати лише ту частину витрат, яку не покриває субсидія. Суму дотації (наприклад, з програми Czyste Powietrze) необхідно відняти від кваліфікованих витрат перед розрахунком відрахування. Власний внесок платника понад суму субсидії має право на повне відрахування.

При повному ліміті 53 000 злотих та ставці 12% економія на податку становить 6 360 злотих. При ставці 32% — 16 960 злотих. При лінійному податку (19%) максимальна економія — 10 070 злотих. Калькулятор автоматично розраховує економію на основі вашого доходу.

Пільгу вказують у додатку PIT/O до декларації PIT-37, PIT-36 або PIT-28. У сервісі Twój e-PIT з попередньо заповненою декларацією це поле можна заповнити перед підтвердженням. Вказуйте суму витрат з рахунків-фактур ПДВ, але не більше 53 000 злотих.

Ні. Пільга на термомодернізацію стосується лише власників або співвласників одноквартирних житлових будинків. Квартири в багатоквартирних будинках, кам'яницях та кооперативне житло не підпадають під пільгу. Будинок повинен бути вже збудований і зданий в експлуатацію.

Проект термомодернізації повинен бути завершений протягом 3 років від кінця податкового року, у якому було понесено першу витрату. Якщо термін не дотриманий, платник зобов'язаний повернути всі раніше відраховані суми разом з відсотками за прострочення, що відображається в декларації за рік, у якому минув термін.