Введіть суму кредиту, річну ставку та кількість платежів, щоб миттєво побачити розмір платежу, суму відсотків і загальну вартість кредиту. Підтримуються рівні (ануїтетні) та спадні (зі сталою частиною основного боргу) платежі.
Рівні платежі: платіж = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n – 1), де P — сума кредиту, r — місячна ставка (річна / 12 / 100), n — кількість платежів. Спадні платежі: частина основного боргу = P / n, відсотки місяця k = залишок × r. Загальна сума відсотків — це сума за всі місяці.
Іпотека 300 000 PLN під 7,5% на 240 рівних платежів: щомісячний внесок ≈ 2 416 PLN, загальна сума відсотків ≈ 279 800 PLN. При спадних платежах перший внесок вищий (~3 187 PLN), але загальна сума відсотків менша.
Графік погашення — це детальний план виплат, що показує розмір кожного платежу, розподіл між основним боргом і відсотками, а також залишок заборгованості після кожного внеску.
Рівні (ануїтетні) платежі однакові протягом усього строку. Спадні платежі мають сталу частину основного боргу; відсотки зменшуються, бо нараховуються на менший залишок.
При спадних платежах загальна сума відсотків зазвичай менша, оскільки основний борг погашається швидше. Проте на початку внески вищі, що вимагає більшої платоспроможності.
Платіж = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n – 1), де P — основний борг, r — місячна ставка, n — кількість платежів.
APRC (реальна річна процентна ставка) враховує не лише відсотки, але й комісії та інші витрати. Номінальна ставка — лише відсотки. APRC дає повнішу картину вартості кредиту.
При 7,5% і 240 рівних платежах щомісячний внесок ≈ 2 416 PLN. Скористайтеся калькулятором для інших параметрів.
Загальна вартість = сума всіх платежів – початкова сума кредиту. Це дорівнює сумі сплачених відсотків.
Зміна типу платежів вимагає переговорів з банком і підписання додаткової угоди до кредитного договору.
Після дострокового погашення банк зазвичай пропонує скорочення строку або зменшення наступних платежів. Обидва варіанти зменшують загальну суму відсотків.
Ні — розраховуються лише відсотки за номінальною ставкою. Реальна вартість кредиту може бути вищою через комісії та страхування.
Результати мають орієнтовний характер і не є кредитною пропозицією. Фактичний платіж може відрізнятися через комісії, страхування та інші банківські витрати.
Розрахуйте міÑÑчний платіж за іпотекою в Польщі: ануїтет, загальну Ñуму виплат Ñ– відÑотки. Безкоштовний калькулÑтор іпотеки.
Розрахуйте RRSO (реальну річну відÑоткову Ñтавку) Ð´Ð»Ñ ÐºÑ€ÐµÐ´Ð¸Ñ‚Ñƒ: враховує коміÑÑ–ÑŽ та Ñтраховку. ПорівнÑйте пропозиції. Безкоштовно.
ДізнайтеÑÑ, Ñкільки відÑотків ви заощадите при доÑтроковому погашенні іпотеки або Ñпоживчого кредиту. Режими ÑÐºÐ¾Ñ€Ð¾Ñ‡ÐµÐ½Ð½Ñ Ñ‚ÐµÑ€Ð¼Ñ–Ð½Ñƒ та Ð·Ð¼ÐµÐ½ÑˆÐµÐ½Ð½Ñ Ð¿Ð»Ð°Ñ‚ÐµÐ¶Ñƒ — результат миттєво.