Przejdź do treści
Liczbnik

Калькулятор загальної вартості кредиту

Калькулятор загальної вартості кредиту показує, скільки ви насправді заплатите за кредит — не лише місячний платіж, а й суму відсотків за весь термін, банківську комісію, страхування та загальну суму всіх виплат. Банки зазначають номінальну ставку, але реальна вартість кредиту включає всі додаткові витрати. Тому закони ЄС зобов'язують банки вказувати RRSO (річна відсоткова ставка), яка враховує всі витрати і дозволяє справедливо порівнювати пропозиції.

ПеревіреноRedakcja Liczbnik
Калькулятор
PLN
%
mies.
%
PLN/mies.
Результат розрахунку загальної вартості кредитуМісячний платіж (ануїтет)2 097,64zł
Загальна сума виплат
755 151,67 zł
Загальні відсотки
455 151,67 zł
Сума комісії
6 000,00 zł
Загальне страхування
36 000,00 zł
Загальна вартість кредиту
497 151,67 zł
Спрощена RRSO
5,52%

Як ми розраховуємо загальну вартість кредиту

Ануїтетний платіж: R = K × [i × (1+i)ⁿ] / [(1+i)ⁿ – 1], де i = місячна ставка, n = кількість місяців. Загальні виплати = R × n. Відсотки = виплати – капітал. Загальна вартість = відсотки + комісія + страхування.

Приклад: 300 000 PLN, 7,5%, 30 років

Кредит 300 000 PLN, ставка 7,5%, 360 місяців, комісія 2%, страхування 100 PLN/мес. Місячний платіж ≈ 2 098 PLN. Загальні виплати ≈ 755 280 PLN. Відсотки ≈ 455 280 PLN. Комісія 6 000 PLN. Страхування 36 000 PLN. Загальна вартість кредиту ≈ 497 280 PLN.

Питання та відповіді

Що таке загальна вартість кредиту?

Загальна вартість кредиту (CKK) — це сума всіх платежів позичальника, крім повернення основного боргу: відсотки, банківська комісія, обов'язкове страхування та інші збори.

Чим відрізняється CKK від RRSO?

CKK — це сума в PLN, на скільки більше ви платите понад основний борг. RRSO — та сама інформація у вигляді річного відсотка з урахуванням графіка виплат. RRSO дозволяє порівнювати пропозиції різних банків.

Як зменшити загальну вартість кредиту?

Найефективніші методи: більший власний внесок, коротший термін кредиту, переговори щодо маржі та комісії, власне дешевше страхування, регулярні дострокові виплати.

Скільки коштують відсотки при іпотеці на 30 років?

При кредиті 300 000 PLN під 7,5% на 30 років загальні відсотки становлять близько 455 000 PLN — понад 1,5× від запозиченого капіталу. Скорочення терміну до 20 років заощаджує близько 140 000 PLN відсотків.

Як банківська комісія впливає на вартість кредиту?

Комісія — це разова плата на початку (зазвичай 0–3% суми кредиту). При кредиті 300 000 PLN і комісії 2% — це 6 000 PLN. Порівняйте загальну RRSO при різних комбінаціях ставки і комісії.

Чи обов'язкове страхування при кредиті?

Страхування нерухомості (від пожежі та інших ризиків) є завжди обов'язковим. Страхування життя може бути умовою отримання нижчої маржі. Ви можете обрати власний зовнішній страховик — зазвичай дешевше.

Орієнтовний результат

Результати є орієнтовними і не є банківською пропозицією. Реальні параметри кредиту встановлюються банком індивідуально. Зверніться до фінансового радника.

Пов’язані калькулятори

  • Калькулятор іпотечного кредиту

    Розрахуйте місячний платіж за іпотекою в Польщі: ануїтет, загальну суму виплат і відсотки. Безкоштовний калькулятор іпотеки.

    Кредити

  • Калькулятор власного внеску

    Розрахуйте необхідний власний внесок, максимальну суму кредиту та показник LTV. Дізнайтеся, чи потрібне страхування низького внеску і скільки заощаджувати перед заявкою.

    Нерухомість

Інші калькулятори з категорії Кредитні калькулятори

Дивитися всі калькулятори: Кредитні калькулятори →

Пов’язані статті

Дивитися всі