Калькулятор ставки доходності інвестицій
Розрахуйте загальну ставку доходності та CAGR для будь-якої інвестиції. Введіть початкову, кінцеву суму і кількість років — результат миттєво.
Фінансові калькулятори
Актуально на 2026Як ми перевіряємо дані: Методологія →
Калькулятор рентабельності оренди квартири
Обчисліть рентабельність оренди: введіть ціну купівлі, орендну плату й витрати, і калькулятор визначить річну дохідність (ROI) та термін окупності капіталу.
Na tej stronie
Як ми рахуємо рентабельність
ROI = (річна оренда - витрати) / ціна купівлі x 100%. Термін окупності = ціна / річний чистий прибуток.
Приклад: квартира 500 000 PLN, оренда 2 500 PLN/міс.
Річний дохід: 30 000 PLN. Витрати (20%): 6 000 PLN. Чистий прибуток: 24 000 PLN. ROI = 4,8% на рік.
Найчастіші запитання
Який ROI оренди вважається хорошим?
У Польщі чистий річний ROI на рівні 4-6% від житлової оренди зазвичай вважають надійним.
Як обчислити ROI оренди?
ROI = (річна оренда - витрати) / ціна купівлі x 100%.
Які витрати слід враховувати?
Податок на нерухомість, управління, ремонт, страхування та простої, які часто оцінюють приблизно у 20% від оренди.
Що таке термін окупності?
Це час повернення ціни купівлі: ціна, поділена на річний чистий прибуток.
Чи враховує калькулятор зростання цін?
Ні, він вимірює лише дохідність оренди й не враховує зміну вартості нерухомості.
Чи безкоштовний калькулятор?
Так, калькулятор рентабельності оренди безкоштовний і працює онлайн.
Результат орієнтовний. Не враховує зміну цін на нерухомість і ризик простоїв.
Pov'yazani kalkulatory
Новий Новий Калькулятор податку з доходів від оренди – Польща
Розрахуйте податок з оренди нерухомості в Польщі. Ryczałt 8,5%/12,5% або шкала – дізнайтеся, скільки платити щомісяця та за рік.
Податкові калькуляториНовий Калькулятор іпотечного кредиту
Розрахуйте місячний платіж за іпотекою в Польщі: ануїтет, загальну суму виплат і відсотки. Безкоштовний калькулятор іпотеки.
Кредитні калькулятори
Інші калькулятори з категорії Калькулятори нерухомості
Pov'yazani statti
- Najem okazjonalny і звичайна оренда — ключові відмінності 2026 | LiczbnikNajem okazjonalny дає орендодавцю швидше виселення, але вимагає нотаріальної заяви орендаря. Дізнайтеся про відмінності від звичайної оренди у 2026 році.
- Нотаріальні витрати при купівлі квартири 2026 | LiczbnikТакса нотаріальна, PCC, внесення до земельно-іпотечної книги — дізнайтеся, скільки реально коштує візит до нотаріуса при купівлі квартири у 2026 році та як це порахувати.
- Wspólnota і spółdzielnia mieszkaniowa — відмінності 2026 | LiczbnikWspólnota mieszkaniowa і spółdzielnia різняться формою управління, витратами та правами власників. Дізнайтеся, чим вони відрізняються і що це означає для мешканця.
Результат16,56zwrotInwestycji
- stopaNetto
- 6,04
- stopaBrutto
- 6,6
- dochodNetto
- 24 156,00 PLN
- dochodBrutto
- 26 400,00 PLN
- podatek
- 2 244,00 PLN