Актуально на 2026Останнє оновлення: 2026-06-09Як ми перевіряємо дані: Методологія →

Калькулятор оренди та застави

Оновлено: 9 червня 2026 р.

Розрахуйте загальну вартість оренди квартири: орендну плату, платежі до спільноти, комунальні послуги та поворотну заставу. Плануйте бюджет орендаря.

Na tej stronie

Як ми рахуємо вартість оренди

Місячна вартість = оренда + адміністративні платежі + комуналка. Застава = оренда × кількість місяців (зазвичай 1–3).

Застава: 7 500 zł. Місячна вартість: 2 900 zł (оренда + комуналка).

Що таке застава за оренду?

Це поворотна сума гарантії, зазвичай 1–3 місячні оренди, яку повертають після оренди, якщо немає пошкоджень чи боргу.

Що входить у місячну вартість?

Вона поєднує орендну плату, адміністративні платежі будинку та комунальні послуги — електрику, воду й опалення.

Чи повертається застава?

Так, заставу зазвичай повертають наприкінці оренди за вирахуванням витрат на пошкодження чи несплачені рахунки.

Чи входить комуналка в оренду?

Залежить від договору; іноді комуналка входить, але часто її сплачують окремо понад оренду.

Якою є типова застава?

У Польщі застава зазвичай дорівнює одній–трьом місячним орендам, що зазначається в договорі.

Чи може орендодавець підвищити оренду?

Зміни оренди регулюються умовами договору й законом; зазвичай умови та повідомлення про підвищення прописані в контракті.

Результат орієнтовний. Застава повертається після завершення оренди.

Новий
Калькулятор рентабельності оренди квартири
Перевірте рентабельність оренди: річна дохідність, ROI з квартири й термін окупності інвестиції. Обчисліть вигідність оренди онлайн, безкоштовно.
Калькулятори нерухомості
Новий
Калькулятор податку з доходів від оренди – Польща
Розрахуйте податок з оренди нерухомості в Польщі. Ryczałt 8,5%/12,5% або шкала – дізнайтеся, скільки платити щомісяця та за рік.
Податкові калькулятори